Es esencial que, al mismo tiempo, se inicie la rectificación del puesto de registro correspondiente. La base para ello se basa en la presunción de exactitud de los hechos registrados (registro público), donde debe concluirse que los registros de registro atestiguan las circunstancias fundamentales del registro correspondiente: la existencia y efectividad del evento registrado, los sujetos involucrados y Hora y lugar en que ocurrió.
Es necesario tener en cuenta que en el Registro Civil se registran los acontecimientos más importantes de la vida de la persona: nacimiento, matrimonio, fallecimiento y, posiblemente, cuestiones relacionadas con su capacidad.
Tenemos que establecer claramente quién es una hipoteca de terceros, que se define, una vez más, el artículo de la Ley Hipotecaria ya mencionado, la persona que adquiere debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Adquirir una propiedad apropiadamente inscrita (u otro derecho asegurable).
- Debes actuar de buena fe.
- La adquisición debe ser por una contraprestación (es decir, con consideración por su parte: venta, trueque).
- Adquirir del anterior titular de registro; Es decir, que debe adquirir de la persona que figura en el Registro.
- El registro de su propia adquisición (es decir, debe registrar su propia adquisición y convertirse en el nuevo registrador).
En tal caso, la adquisición se convierte en inatacable para el nuevo solicitante de registro, independientemente de que la adquisición por parte del que lo haya transmitido pudiera ser posteriormente declarada nula y sin efecto y que la persona que la transmitió debería estar obligada a reparar a quienquiera Han sido heridos. En cualquier caso, el tercero hipotecado por la fe pública seguirá disfrutando de su derecho adquirido.
